Utile

Pentru autorizarea constructiei unei cladiri aveti nevoie de actul de proprietate asupra terenului, intabulat la judecatorie, planul cadastral, o declaratie pe proprie raspundere ca terenul nu face obiectul nici unui proces aflat pe rol, si, uneori, o ridicare topometrica intocmita de un topometrist autorizat si un studiu geotehnic. In cazul, destul de des intalnit, in care terenul face parte din circuitul agricol, trebuie scos din acest circuit pentru a se putea construi pe el. Daca terenul este foarte mare dar nu se intentioneaza construirea decat pe o anumita portiune din el, este recomandabila impartirea terenului in mai multe loturi pentru evitarea impunerii de catre primarie a realizarii unui plan urbanistic de detaliu.Pentru a putea construi o cladire sau modifica sau demola una existenta, din punct de vedere legal, este necesara o autorizatie de construire. Pentru obtinerea acestei autorizatii trebuie parcursi trei pasi principali: certificat de urbanism, avize si autorizatie de constructie.

utile

Proiectarea casei

Proiectarea contine, în mod normal, o serie de faze de proiectare:studiu de (pre)fezabilitate ,proiect tehnic si detalii de executie (incluzând arhitecturã, rezistenþã, instalaþii, memorii si mãsurãtori) ,urmãrire de santier .Proiectul de arhitectura trebuie sa fie semnat si stampilat de un arhitect membru O.A.R. (Ordinul Arhitectilor din Romania).Proiectele de rezistenta si instalatii trebuie sa fie verificate si stampilate de proiectanti atestati de MTLPL

Costurile: intre 10 si 14 euro / mp

Certificatul de urbanism click aici

Avize si acorduri click aici

Autorizatia de construire click aici

Legaturi Utile

PROIECTARE